勝どきプロジェクト｜株式会社S-FITパートナーズ

No.001

AVANTE KACHIDOKI（アバンテ勝どき）

ABOUT PROJECT収益マンション

AVANTE KACHIDOKI（アバンテ勝どき）

S-FITが提案する新築マンションのブランド「AVANTE（アバンテ）」シリーズの1号物件。
AVANTEが意味するように、時代に先駆けた芸術性や最新の技術力を集結し、造られたマンションは、
いつまでも色あせないデザインと、長期に渡り安定した賃貸経営を提案します。

事業主：S-FIT パートナーズ
デザイン監修：S-FIT 不動産開発事業部 Reno*チーム
賃貸管理：S-FIT プロパティマネジメント事業本部

APPEARANCE

グレーカラーでまとめた細身の外観。
ランダムなボーダーや天然石調タイルで濃淡を描き、深みのあるあるデザインを描きました。
バルコニーにはクリア感のあるパネルを採用し、
モダンなメリハリとベイエリアの清涼感を演出します。

: 1階のお洒落なガラス張りのテナントスペースには、
カフェなどの飲食店が入居予定。

ENTRANCE

自然味豊かな石積調タイルを幾種類も掛け合わせた、
高級感漂うエントランスホール。
石の持つ静けさと落ち着きのキャラクターが満ちる空間は、
住まう人や訪れる人を優しく迎え入れます。

※完成予想図は図面を基に描いたもので、実際とは異なります。

銀座へのアクセス
鉄道アクセス

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分出入口新設予定完成すれば物件の駅徒歩表記が「勝どき」駅徒1分に。不動産投資先として有望なエリア第1位しながら・泉岳寺エリア第2位晴海・勝どき月島エリア第3位豊洲・東雲エリア

エントランスのオートドア玄関電気錠 Tebra 鍵はカバンやポケットにしまったまま認証、施錠、解錠が可能。

設備概要　[共有部分]　電気　東京電力株式会社／ガス　東京ガス株式会社／水道　公共水道／排水　公共下水道に直接放流／給水方式　直結増圧給水方式／防火・防災　消火器、自動火災報知機、連結送水管／防犯　エントランスホールにオートロックシステム、カラーカメラ付集合インターホン、防犯カメラ／避難　屋外避難階段、避難ハッチ、非常照明、避難ハシゴ、避難口誘導灯／共同視聴設備　地上デジタルアンテナ、BS・CS110°アンテナを屋上に設置／メールボックス　メールコーナーに設置／宅配ボックス　メールコーナーに設置／ゴミ置場　敷地内に設置／自転車置場　建物内に24台分設置（スライド式）／バイク置場　敷地内に3台分設置（平置き）／管理人室　1階に設置／エレベーター　6人乗り（1基）[専有設備]　電気　各戸MB内に専用メーター設置／電気容量：B・C・Dタイプ30A（40A変更可）、Aタイプ40A（50A変更可）／ガス　各戸MB内に専用メーター設置／給水　各戸MB内に専用メーター設置／給湯　ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給／防災　自動火災報知機／冷暖房　洋室に冷暖房エアコン各1台設置／換気　システムキッチン、パウダールーム、浴室、トイレに設置／キッチン設備　システムキッチン／照明設備　玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、トイレ、洋室に設置／テレビアウトレット　各戸にTV用アウトレット設置／インターネット　集合住宅用インターネットシステム／電話　各戸に電話用アウトレット設置／各戸にユニットバス、24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機／パウダールーム　洗面化粧台、タオル掛け、洋便器（洗浄脱臭暖房便座）／洗濯機置場　洗濯機用防水パン／防犯　ドアスコープ、ダブルロック、ドアガード、カラーモニター付インターホン／その他設備　カーテンレール（W）

物件名称	AVANTE KACHIDOKI（アバンテ勝どき）
所在地	住居表示：東京都中央区勝どき2丁目12番7号地番：東京都中央区勝どき2丁目1206番地1,3
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
土地	敷地面積（1206番3）：200.36m²（実測面積）道路提供面積（1206番1）：37.19m²（実測面積）
建物	建蔽率 : 77.91%(100%、防火地域内の耐火建築物) 容積率 : 399.25%(400%) 建築面積 : 156.10 m² 容積対象面積 : 799.92 m² 延床面積 : 996.23 m² 住戸専有面積 : 703.80 m² 店舗専有面積 : 78.87 m² 構造・規模 : 鉄筋コンクリート造地上 7 階建	総戸数 : 24 戸(他に管理人室 1 戸、飲食店舗 1 戸) 間取り : 1K、1LDK 建築確認番号 : 中央区建築主事第 16 号(平成 28 年 3 月 3 日) 竣工予定日 : 平成29年3月17日入居予定日 : 平成29年3月18日設計監理 : 一級建築士事務所株式会社 SPACE-CREW 施工 : ライト工業株式会社管理会社 : 株式会社 S-FIT
都市計画情報	用途地域 : 第2種住居地域防火地域 : 防火地域その他地区 : 勝どき一・二丁目地区地区計画区域、第二種中高層階住居専用地区、第三種特別工業地区、東京都駐車場条例(周辺地区) 地目 : 宅地
備考	管理条件付き

物件名称	勝どきプロジェクト（仮称）
所在地	住居表示：東京都中央区勝どき2丁目12番（以下未定）地番：東京都中央区勝どき2丁目1206番地1,3
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
土地	敷地面積（1206番3）：200.36m²（実測面積）道路提供面積（1206番1）：37.19m²（実測面積）
建物	建蔽率 : 77.91%(100%、防火地域内の耐火建築物) 容積率 : 399.25%(400%) 建築面積 : 156.10 m² 容積対象面積 : 799.92 m² 延床面積 : 996.23 m² 住戸専有面積 : 703.80 m² 店舗専有面積 : 78.87 m² 構造・規模 : 鉄筋コンクリート造地上 7 階建総戸数 : 24 戸(他に管理人室 1 戸、飲食店舗 1 戸) 間取り : 1K、1LDK 建築確認番号 : 中央区建築主事第 16 号(平成 28 年 3 月 3 日) 竣工予定日 : 平成29年3月中旬予定入居予定日 : 平成29年3月中旬予定設計監理 : 一級建築士事務所株式会社 SPACE-CREW 施工 : ライト工業株式会社管理会社 : 株式会社 S-FIT
都市計画情報	用途地域 : 第2種住居地域防火地域 : 防火地域その他地区 : 勝どき一・二丁目地区地区計画区域、第二種中高層階住居専用地区、第三種特別工業地区、東京都駐車場条例(周辺地区) 地目 : 宅地
備考	管理条件付き
価格	お問合わせください
事業主	株式会社S-FITパートナーズ